لا تخلو المدينة أبدًا من السياح ، على الصعيدين المحلي والدولي ، وبالتالي تعد المدينة هدفًا سهلاً للاستثمار من العقارات مثل الشقق. لأولئك منكم الذين يرغبون في شراء شقة في يوجياكرتا ، يوصى باختيار موقع لديه الكثير من الوصول إلى عدة أماكن مثل المطارات والمحطات والمستشفيات وأماكن تناول الطعام المختلفة والعديد من مناطق الجذب السياحي والجامعات.
بعض مؤسسات التعليم العالي المعروفة في إندونيسيا في هذه المدينة ، مثل جامعة Gadjah Mada (UGM) والجامعة الإسلامية الإندونيسية (UII). من خلال اختيار شقة قريبة من هذه الأماكن ، من المضمون أن وحدة شقتك ستكون مزدحمة بالمستأجرين.
يمكنك استئجار شقة إما شهريًا أو يوميًا إذا كنت تخطط لاستئجار الوحدة كمكان للإقامة. إن قربك من الجامعة سيجعل وحدتك مزدحمة للاستيلاء على الإيجار كمقر مؤقت للطلاب الجدد المحتملين الذين يرغبون في العيش في منطقة مريحة مع الحفاظ على الخصوصية.
إذا كنت تحتاج إلى الكثير من المال في وقت سريع ، يمكنك بيع الشقة مرة أخرى إلى المطور أو قد تتمكن من العثور على أقارب يرغبون في شراء هذه الوحدة السكنية.
أسباب الشقق هي استثمار مربح
جدول المحتويات
- أسباب الشقق هي استثمار مربح
- أسباب لماذا يجب أن تستثمر الشقق في يوجياكرتا
- 1. أصبح الاتجاه وسوف تستمر في النمو
- 2. يمكن شراؤها برأس مال صغير
- 3. يمكن أن تكون مستأجرة مع فترات مختلفة
- 4. السعر سوف تستمر في الزيادة
- 5. الاستثمار القائم على التوفير
- أسباب لماذا يجب أن تستثمر الشقق في يوجياكرتا
الشقق هي مساكن مثالية تتجه ليس فقط في الوقت الحاضر ولكن أيضًا في المستقبل. هذا السكن هو إقامة أنيقة وأنيقة لجميع أولئك الذين يتوقون إلى بيئة مريحة للعيش فيها. لأن الأرض لجعل المنازل هبطت على نحو متزايد ضيقة واستئجار أو شراء منازل هبطت الأسعار مرتفعة أيضا.
يبحث المزيد من الأزواج أو العائلات الشابة عن شقق لأغراض الإيواء المؤقت لأن معظمهم يضطرون إلى التحرك بشكل متكرر بسبب عواقب العمل. هذا الموقف هو فرصة للمستثمرين شقة لجعل هذا الاستثمار العقاري وفورات التي يمكن التمتع بها في السنوات القليلة المقبلة.
أسباب لماذا يجب أن تستثمر الشقق في يوجياكرتا
1. أصبح الاتجاه وسوف تستمر في النمو
كما ذكرنا سابقًا ، أصبح السكن السكني في يوجياكارتا اتجاهًا يبحث عنه كثيرون في المدينة الدافئة. هذه الإقامة الصغيرة والمريحة والمرافق الكاملة مناسبة جدًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مأوى مؤقت ، مثل الطلاب أو المديرين التنفيذيين الذين يقومون بأعمال في Jogja لفترة طويلة.
المعروفة باسم مركز سياحي مزدحم من قبل الوافدين الجدد يجعل آفاق العمل في Jogja جيدة للغاية وخاصة في شؤون الطهي أو أماكن الترفيه مثل عائلة الكاريوكي وهلم جرا.
لن يكون الاتجاه السكني المؤقت لنوع من الشقق مطلبًا في الوقت الحالي فحسب ، بل سيكون أعلى أيضًا في المستقبل ، لأن جميع المرافق والراحة في شقة ستستمر في التطور.
توجد اليوم العديد من الشقق التي تضيف ساحة للاسترخاء والركض الصباحي في صف الطوابق العليا مع مرافق مثل حديقة السماء ، والتي تتيح لسكان الطوابق العليا ممارسة الرياضة دون الحاجة إلى النزول. إذا بدأت في شراء الوحدات السكنية في وقت مبكر ، فيمكنك الحصول على عرض أسعار بسعر معقول للغاية مقارنة بالشراء عندما تكون الشقة جاهزة للسكن.
بعد الحصول على شقة ، بالطبع يمكنك البيع بسعر أعلى ، أو للحصول على دخل مستمر من الاستثمار في شقق Yogyakarta ، يمكنك استئجارها لأشخاص آخرين.
2. يمكن شراؤها برأس مال صغير
يختلف سعر الشقة نفسها ، اعتمادًا على الموقع الذي يقع فيه البرج. الاستثمار في شكل شقق في يوجياكارتا مع نفس المنطقة قد يكون له أسعار مختلفة للوحدة ، لأن الموقع الأكثر إستراتيجية للشقة ، كان سعر الشقة أغلى ثمناً ، ولكن الثمن أغلى قليلاً يتناسب بسهولة الوصول إليها.
ومع ذلك ، هذا لا يعني أنه في Jogja لا توجد شقق لا تزال أسعارها معقولة نسبيًا على الرغم من أن الموقع استراتيجي جدًا. يمكنك محاولة التحقق من صف الشقق في Jogja لمعرفة ما إذا كان هناك موقع استراتيجي للغاية مع نوع ومرافق الشقة المناسبة وأسعار معقولة.
على الرغم من أن الموقع الاستراتيجي سيكون أكثر ربحية ، لكن لا تعتقد أنه في شقة ذات موقع أقل إستراتيجية (قريبة فقط من نقاط وصول معينة) لن ينتج عنها شيء. تفكيرك كهذا يعد اختيارًا خاطئًا كبيرًا ، لأنه من المؤكد أنه سيتم إنشاء الشقة لتكون بالقرب من المدينة بحيث تكون أقرب إلى بعض الوصول الذي تمس الحاجة إليه ، بحيث أن سعر بيع الوحدة سيزداد بالتأكيد بشكل ملحوظ أينما كانت الشقة.
بالنسبة لأولئك الذين ليس لديهم رأس مال كافٍ لشراء شقق باهظة الثمن لها موقع استراتيجي للغاية لأنها أقرب إلى الكثير من أماكن الوصول ، يمكنهم شراء شقق بأقل سعر للوحدة ، بحيث يمكنك الحصول على نتائج أكبر بفضل رأس المال القليل جدًا. وجود العديد من الاختلافات في الأسعار مفيد جدًا للمستثمرين في شراء شقق Yogyakarta.
3. يمكن أن تكون مستأجرة مع فترات مختلفة
بصرف النظر عن القدرة على بيع الشقق في يوجياكرتا ، يمكن أيضًا استئجارها للحصول على دخل منتظم. إذا تم تأجير العقار عادةً من حيث السنة أو نصف السنة (6 أشهر) ، فهذا يختلف عن الوحدات السكنية. نظرًا لأنك مالك الوحدة أنت حر في تعيين الفترة لفترة تأجير الوحدة الخاصة بك ، يمكنك استئجار شهرية أو يومية كمكان للبقاء بين عشية وضحاها للسياح.
يمكن أن يختلف سعر استئجار الوحدة التي قمت بربطها ، وهذا يمكن أن يتأثر بالموقع الاستراتيجي ومن المرافق الموجودة في بيئة الشقة. إذا كانت المرافق كاملة ، فيمكنك تقديم سعر إيجار يتناسب مع المرافق التي يمكن الاستمتاع بها.
4. السعر سوف تستمر في الزيادة
من المؤكد أن الاستثمار في العقارات في شكل شقق Yogyakarta سيزيد من السعر من عام إلى آخر ، سواء كانت الزيادة منخفضة أو كانت الزيادة مرتفعة ، وكذلك الشقق. بلغت نسبة الزيادة في أسعار الشقق 5٪ إلى حوالي 10٪ كل عام.
على المدى الطويل ، سوف تتراكم الأرباح الناتجة عن هذه الزيادة في الأسعار وسيعود لك سعر البيع وسعر الإيجار للشقة بالنفع الكبير لك ، وسيتم دفع المال الذي تستخدمه لرأس المال الأولي لشراء الوحدة.
5. الاستثمار القائم على التوفير
الاستثمار في عالم العقارات ليس مثل الذهب الذي تم شراؤه للتو بعد فترة وجيزة ويمكن بيعه لاستعادة الأموال. الاستثمار في شقة Yogyakarta على سبيل المثال ، عليك الانتظار بضع سنوات مقدمًا حتى يكون سعر البيع وسعر الإيجار أعلى.
على الرغم من أنه عليك الانتظار ، فإن الاستثمار في الشقق سيشهد بالتأكيد زيادة في أسعار السوق تصل إلى 10٪ كل عام ، على عكس السلع الاستثمارية مثل الذهب الذي لا تزال أسعاره غير مؤكدة ، وأحيانًا قد ينخفض سعر البيع في أي وقت ، وعندما تريد بيعه عندما يكون سعر الذهب أسفل قد تفقد في الواقع.
هذه صورة صغيرة عن مدى واعدة آفاق الاستثمار في الشقق السكنية في يوجياكرتا ، ونأمل أن تؤدي هذه المعلومات إلى مزيد من الاستقرار في خيارات الاستثمار لهذا النوع من العقارات. الصيد شقة سعيدة!
اقرأ أيضا: عمارات الاستثمار
