كن وكيل عقارات: فرص تجارية منخفضة الأرباح واعدة في رأس المال

لأولئك منكم الذين يفكرون في أفكار تجارية أو يبحثون عن أعمال مربحة دون رأس مال كبير ، ربما كونك وكيل عقارات هو أحد الإجابات. الأزمة الاقتصادية الإندونيسية والفساد المتفشي الذي قوض هذا البلد المحبوب لم يجعلا من عمل الوسيط / الوساطة العقارية ينظر إلى العين.

دعونا ننظر في نمو العقارات في إندونيسيا الذي يزداد كل عام ، بالطبع سوف تتفق معي في أن كونك سمسار عقارات هو واحد من الفرص التجارية الواعدة للغاية. ومع ذلك ، على الرغم من أن فرصة العمل هذه واعدة جدًا ، إلا أنها لا معنى لها بدون تحديات.

دعنا نحفر القليل من المعلومات حول هذا العقار التجاري من خلال قراءة المراجعة الموجزة التالية.

عن وكيل العقارات التجارية

وكيل العقارات هو شركة تبيع الأرض أو المباني (المنازل ، والرهون العقارية ، وبيوت المحلات التجارية ، والشقق ، وما إلى ذلك) المملوكة لأشخاص آخرين. عادة ما يتم استدعاؤها باسم وكيل أو وسيط أو وسيط. مهمتهم هي ربط أصحاب العقارات والمشترين.

ليس فقط للبيع ولكن يمكن أيضًا استئجار هذا العقار وفقًا لرغبات المالك. معظم المشترين يبحثون عن قروض الإسكان لأنهم يغريهم أقساطهم الرخيصة. أو الأرض التي يتم استخدامها كمكان للعمل.

وكيل العقارات التجارية ليس له تأثير على الوضع الاقتصادي في إندونيسيا. عندما يتحرك الوضع الاقتصادي في إندونيسيا إلى الأمام ، بالطبع فإن الاتجاه الإيجابي هو أن المزيد من الناس يرغبون في شراء العقارات. على العكس من ذلك ، عندما يكون الاقتصاد الإندونيسي في أزمة ، حتى أصحاب العقارات يريدون بيع عقاراتهم.

أصحاب العقارات الذين يرغبون في بيع أصولهم في الغالب يستخدمون وكلاء العقارات. لقد أدى عدد المالكين المشغولين بأشياء أخرى أو مشكلات الاتصال إلى استخدام خدمات وكيل العقارات. باستخدام هذه الخدمات ، سيقوم أصحاب العقارات ببيع أصولهم بسرعة أكبر دون الاضطرار إلى مقاطعة وقتهم.

كونك وكيل عقاري هو الحد الأدنى لرأس المال أو حتى لا ينفق أي رأس مال. يتم تكليفهم فقط لجمع المشترين وأصحاب العقارات. يستخدم الوكيل الاستباقي أموالًا لخدمات الإعلان كأداة تسويقية. هناك أيضًا إعلانات يتم فرض رسوم عليها وبعضها لا يتوافق مع احتياجات الوكيل.

ليس فقط القليل من رأس المال ولكن تصبح وكيل العقارات سوف تولد أرباحا كبيرة. عادة ما يحصل الوكيل على 2٪ - 3٪ من بيع العقار. مثال على ذلك ، سيتم مكافأة أسعار العقارات التي تصل إلى مليار روبية بتكلفة تتراوح من 20 إلى 30 مليون روبية وتخيل ما إذا كانت الممتلكات التي تبيعها ليست واحدة فقط ، ثم تضاعف أرباحك! بالإضافة إلى ذلك ، خلال رحلة وكيل العقارات في سوق العقارات في العالم ، سوف تجذب العملاء لبيع أو شراء العقارات له.

القدرة على أن تصبح وكيل عقارات هي في الواقع مغرية للغاية. الآن تم بناء العديد من المنازل لتلبية رغبة الناس في الحصول على منازلهم. بعد اكتمال المشروع ، بطبيعة الحال ما هو سمسار العقارات. لذلك لا عجب أن الكثير من الناس مهتمون بأن يصبحوا وكيل عقارات. ولا تنسَ أن الأرض الشاغرة في بعض الأماكن هي أحد الأصول للوسيط لإغراء المالك لبيعها ، بما في ذلك في منطقتك.

اقرأ أيضا: الأعمال المنزلية مع رأس المال الصغير

نصائح لإدارة الممتلكات التجارية وكيل

كونك وكيل عقاري ليس أيضًا مهمة تربط الوقت بل الأنشطة الترفيهية. أيا كان أو أيا كان عملك ، يمكن أن تصارع هذا العمل. هناك عدد من النصائح التي قد تكون قادرة على القيام بها أثناء العمل في هذه المهمة. ربما يمكن أن يكون صورة لنشاط تسويق الأراضي والمباني من قبل وكلاء العقارات.

# 1. قبل القيام بالأعمال ، من الجيد تحديد هوية المستهلكين الذين سنقدم لهم العقار. بالنظر إلى عدد وكلاء العقارات المنتشرين في المدن الكبيرة ، ربما تكون الفرصة في مدينة صغيرة لا يزال المستثمرون يتأثرون بها قليلاً.

# 2. الصبر هو أحد الأشياء المهمة في هذا العمل ، لأنه كمبتدئ عادةً سيتم بيع العقار في وقت طويل. لذلك هذا هو المكان الذي يطلب من قدرات الوكلاء توسيع شبكاتهم.

# 3. استخدام المرافق الإعلانية المتاحة مثل وسائل الإعلام المطبوعة والإلكترونية في تسويق الممتلكات الخاصة بك. هنا يخصص الموقف الاستباقي للوسيط أموالًا للدعاية. بالإضافة إلى الإعلانات المدفوعة ، استخدم أيضًا وسائط مجانية موجودة بشكل شائع على الإنترنت ، على سبيل المثال منشآت الويب 2.0 مثل Blogspot و WordPress أو حتى إنشاء موقع ويب احترافي.

# 4. قم بتخصيص أموالك قدر الإمكان مثل استخدام لافتات على العقار الذي تريد بيعه بتصميم يجذب انتباه المشتري. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك عمل كتيبات أو كتيبات أو إعلانات في الصحف لتوسيع إعلاناتك العقارية.

# 5. قم بتطوير إعلانك باتباع اتجاهات أطفال اليوم باستخدام الشبكات الاجتماعية مثل Facebook و Twitter. لأن معظم الأطفال يحبون هذه الأداة الاجتماعية للتواصل مع الآخرين.

# 6. يجب أن تكون قادرًا على العمل مع الآخرين مثل تطوير الشبكات أو العناية بجميع معاملات المعاملات أو إتقان أساليب التفاوض أو فهم الضرائب أو حتى العمل مع وكلاء العقارات الآخرين. العمل مع وكلاء العقارات الآخرين هو الانضمام إلى شركة عقارية أكبر. بعض المراجع التي يمكن أن نقدمها ، من بين أمور أخرى ، عن طريق الدخول في منتدى خاص لسماسرة العقارات مثل منتدى Rumah 123 أو يمكن أن يكون أيضًا في Kaskus.

# 7. اجعل شرعية وكيل الممتلكات الخاصة بك واحدة منها بطاقة عمل تحتوي على جميع التفسيرات عن نفسك مثل لا. الهاتف والبريد الإلكتروني وأكثر من ذلك. هذا أمر مهم للغاية ، بالإضافة إلى المزيد من الأعمال الرسمية ستجعلك بالتأكيد تبدو أكثر احترافية في تنفيذ عملك.

مقال آخر: الفرص التجارية للموزعين / دروبشيبر للملابس في 2014

النصائح أعلاه ليست سوى حفنة من العديد من الأنشطة التي يقوم بها وكيل العقار. لذلك ، يمكن أن نستنتج أن كونك "وكيل عقارات" لا يتطلب الكثير من رأس المال. فقط الإرادة والرغبة لتجعلك ناجحًا في هذا المجال. في الختام ، هنا هو شريط فيديو مثير للاهتمام حول الأعمال العقارية التي يمكن أن تكون معلومات إضافية بالنسبة لك.

ترك تعليقك

Please enter your comment!
Please enter your name here