عمارات الاستثمار: "فئة النهاش" الأعمال مع فوائد متعددة

هل سمعت عن عمارات الاستثمار ؟ بالنسبة لبعض الناس ، قد يبدو مصطلح عمارات مألوفة. ولكن في الواقع تم استخدام هذا المصطلح لفترة طويلة ، وفي إندونيسيا يعتبر كوندو هو نفسه شقة أو شقة ، يختلف فقط في المرافق الداعمة.

عمارات نفسها لها معنى الحق في استخدام السكن الذي يمكن أن يكون جزء معين من العقارات المملوكة ملكية خاصة (غرف شقة عموما). لكن أجزاء أخرى مثل أنظمة التدفئة والمصاعد وكذلك الخارجيات هي بموجب القانون المتعلق بالملكية الخاصة ولكن لا تزال تخضع لسيطرة جمعية المالك الذي يصف ملكية جميع الأجزاء الموجودة.

ثم ماذا عن إمكانات الاستثمار لهذا عمارات؟ تحقق من الاستعراض التالي.

لماذا ازدهار الاستثمار في اندونيسيا؟

جدول المحتويات

  • لماذا ازدهار الاستثمار في اندونيسيا؟
    • أسباب الاستثمار عمارات جذب المستثمرين "الدرجة العالية"
    • وجهة عمارات الاستثمار
    • الهدف الاستثمار في عمارات
    • وحدة والتنمية
    • فوائد عمارات الاستثمار

في الواقع ، يتم استخدام مصطلح كوندو أو كوندو في كثير من الأحيان ليحل محل الكلمة الشقة لأن الملكية السكنية نفسها هي مصطلح نشأ من الولايات المتحدة وأجزاء من المقاطعة الكندية التي تم تقديمها في حوالي عام 2004.

الاستثمارات في هذا المجال تنمو أيضًا ، ليس فقط في جميع أنحاء الولايات المتحدة وكندا ، ولكن أيضًا بدأت في التوسع في جميع أنحاء العالم بما في ذلك إندونيسيا.

يبدو أن نمو سوق الوحدات السكنية في المدن الكبرى مثل جاكرتا بدأ في التوسع والنمو. مع زيادة عدد سكان إندونيسيا يومًا بعد يوم ، زاد الطلب على السكن أيضًا.

لذلك ، يعتبر عمارات الاستثمار بمثابة استثمار مربح للغاية لتشغيل. لا عجب أن الكثير من المستثمرين لديهم نية لاستثمار رؤوس أموالهم في هذا القطاع.

مقال آخر: كيفية بدء عمل تجاري بدون رأس مال وبدون دين

أسباب الاستثمار عمارات جذب المستثمرين "الدرجة العالية"

بالمقارنة مع الاستثمارات الأخرى ، يمكن القول إن الاستثمار في العقارات السكنية أو الشقق السكنية هو أكثر ربحية واعدة. يمكنك حتى الحصول على فوائد تصل إلى 200 في المئة مع انخفاض مستوى المخاطر.

العمل الذي ستديره ليس أقل من أنواع الاستثمار الأخرى في عالم الممتلكات مثل المنزل أو المتجر. نظرًا لأن الأسعار سترتفع كل عام ، يبحث الكثيرون في هذا النوع من استثمارات الوحدات السكنية. لذلك ليس من الخطأ أن يقول كثير من الناس إن كان هذا الاستثمار استثمارًا جذابًا ومربحًا.

في هذا الاستثمار ، يختلف السعر المعروض أيضًا ، من الرخيص إلى الغالي. أحد الأشياء التي يمكن أن تحدد السعر هو موقع منطقة الشقة. كما ستحدث الزيادة في أسعار البيع مع مرور الوقت وكذلك تمشيا مع تطور المدينة.

الموقع هو المفتاح الرئيسي لهذا الاستثمار. عند الاستثمار في هذا المجمع السكني ، فأنت بحاجة إلى بعض الخطوات المناسبة لأن المنافسة مع المستثمرين الآخرين هي إحدى العقبات. فيما يلي بعض الخطوات التي يجب أن تعرفها إذا كنت مهتمًا بالاستثمار في هذا القطاع:

  1. وجهة عمارات الاستثمار

يجب أن يعرف المستثمرون المحتملون الغرض من الاستثمار ، بما في ذلك مصالح الاستثمار قصيرة الأجل أو طويلة الأجل. ويهدف إلى جعل الهدف عمارات الحق على الهدف.

الاستثمار في العقارات على المدى القصير يعني أن المستثمرين مهتمون بالشراء قبل أن يتم بيع البناء بعد أن تصبح الوحدة جاهزة. أما بالنسبة للاستثمار على المدى الطويل ، فسيشتري المستثمرون ما سيتم بيعه بعد 5-10 سنوات بعد ذلك.

  1. الهدف الاستثمار في عمارات

يحتاج المستثمر إلى معرفة من سيكون الهدف وفقًا لموقع العقار. على سبيل المثال ، يوجد في عمارات جنوب جاكرتا سوق مستهدف للمغتربين. بينما في منطقة وسط جاكرتا ، فإن الهدف هو رجال الأعمال.

  1. وحدة والتنمية

الموقع هو المفتاح الرئيسي للمستثمرين لتكون قادرة على النجاح في الاستثمار عمارات. الموقع المتميز مع الهدف الصحيح هو مطلب مطلق لهذا النوع من الاستثمار.

بالإضافة إلى ذلك ، ننصح المستثمرين بعدم شراء الشقق من المطورين بكميات كبيرة. المبلغ الزائد سيجعل من الصعب إعادة بيعه.

  1. فوائد عمارات الاستثمار

يمكن للمستثمرين الشقة شراء وحدات خلال مرحلة ما قبل البيع للحصول على ربح كبير. يمكن بعد ذلك بيع الوحدة بعد اكتمال البناء.

وفقًا للمعلومات ، يمكن للعمارات التي يتم بيعها بعد عامين إلى ثلاثة أعوام من بنائها ، أن تحقق أرباحًا تصل إلى 80٪.

اقرأ أيضا: Meikarta Lippo Cikarang تسمى مدينة المستقبل ، حقا

الاقفال

يمكنك البدء في استثمار عمارات بأموال منخفضة نسبيًا ولكن يمكنك الحصول على عائد أكبر. لا تنس التأكد من المطور أولاً.

ابحث عن المطورين الذين لديهم سمعة جيدة وجديرة بالثقة والمهنية لأن الاستثمار لا يتطلب صندوقًا صغيرًا. لأن هناك العديد من الحالات التي يقوم فيها المطورون بخداع المستثمرين.

ترك تعليقك

Please enter your comment!
Please enter your name here