10+ طرق لبدء عمل تجاري بدون رأس مال وبدون ديون

أعمال العقارات هي نوع واحد من الأعمال التي تنمو في إندونيسيا اليوم. الحاجة المتزايدة للأراضي السكنية يجعل هذا العمل يزدهر. للمطورين ذوي الميزانيات الباهظة ، من المؤكد أنه ليس من الصعب إدارة شركة عقارية. كل ما تبقى هو شراء قطعة أرض لها موقع طوبوغرافي واستراتيجي ، ورعاية التراخيص ، ثم البدء في بناء المباني السكنية على الأرض.

ولكن بالنسبة لأولئك الذين ليس لديهم الكثير من رأس المال ، هل يمكنك أيضًا إدراك الأعمال العقارية؟ أعتبر الأمر سهلاً ، فعدم توفر رأس المال لا يشكل عقبة أمامنا لبدء الريادة في أي عمل تجاري. يمكنك بدء عمل عقاري من خلال العمل كوسيط أولاً.

$config[ads_text1] not found

تريد أن تعرف كيفية بناء الأعمال التجارية العقارية دون رأس المال أو برأس مال صغير؟ دعنا نتبع النصائح التالية:

مقالات أخرى: وكلاء العقارات ~ فرص الاستثمار في رأس المال الواعد

1. الملكية التجارية باستخدام تكنولوجيا الإنترنت

جدول المحتويات

  • 1. الملكية التجارية باستخدام تكنولوجيا الإنترنت
    • 2. انتبه للأشخاص من حولك
    • 3. كن صادقا في جميع الحالات
    • 4. إقامة علاقات جيدة مع البائعين
    • 5. اقنع المستثمرين
    • 6. العثور على معلومات الملكية من الصحف
    • 7. التعاون مع المطور
    • 8. رفع سعر الحق
    • 9. كن وسيط جيد
    • 10. إنشاء موقع الويب الخاص بك الممتلكات التجارية
    • 11. المشاركة بنشاط في الأنشطة التجارية الملكية

$config[ads_text1] not found

أصبح تطوير الإنترنت أحد أفضل التسهيلات التي يمكننا استخدامها لريادة الأعمال العقارية. كن حريصًا في العثور على معلومات حول كائنات الممتلكات أو الأرض التي تريد بيعها على الفور.

$config[ads_text1] not found

لا تنس التقاط صورة للشاشة أو تصوير كائن الممتلكات وبدء تسويقه عبر الإنترنت. استخدام أرقام الاتصال التي يتم الاتصال بها بسهولة بحيث يمكن للمشترين العقاريين المحتملين الاتصال بك على الفور.

بعض وسائط الإنترنت التي يمكنك استخدامها ، بما في ذلك:

  • السوق
  • وسائل التواصل الاجتماعي
  • بلوق
  • منتدى

2. انتبه للأشخاص من حولك

بدء عمل عقاري بدون رأس مال مستقل ، من المحتمل ألا تخسر شيئًا. ولكن ، بالطبع ، يجب أن تركز وأن تكون مجتهدًا في العثور على العقارات حتى يتسنى لهذا العمل أن يعمل.

يمكننا أن نبدأ الأعمال التجارية العقارية من خلال الاهتمام باحتياجات الممتلكات للأشخاص من حولنا. ربما هناك أشخاص من حولنا يبيعون أو يبحثون عن عقار ، يمكنك الانضمام إليه إذا كان هناك محادثة حول هذا الموضوع.

$config[ads_text1] not found$config[ads_text1] not found

يمكننا أن نتعلم كيفية إدارة الممتلكات التجارية من أي شخص وفي أي وقت. عند الدراسة ، يمكننا استكشاف بحرية أكبر دون الاضطرار إلى تحمل عبء اتفاق لإيجاد منزل حتى نتمكن من ذلك.

3. كن صادقا في جميع الحالات

تعد الأمانة أحد عوامل النجاح الحاسمة في إدارة أعمال العقارات ، خاصةً إذا كنت شخصًا في وضع الوسيط. لا تمارس نشاطًا تجاريًا عن طريق الكذب سواء على البائع أو المشتري / المستأجر.

خيبة أمل واحدة من جانب البائع أو المشتري من أكاذيبك سوف تدمر كل العمل الشاق الذي قمت ببنائه حتى الآن. على العكس من ذلك ، فإن الموقف الصادق والمفتوح الذي تظهره في ممارسة الأعمال التجارية سيكون له تأثير على ثقة عملائك حتى يتمكنوا على الأرجح من استخدام خدماتك مرة أخرى أو حتى التوصية بخدماتك لأقاربهم.

$config[ads_text1] not found

4. إقامة علاقات جيدة مع البائعين

إذا كانت لدينا علاقة جيدة ومفتوحة مع البائع ، فلن نجد صعوبة في التفاوض على بيع عمولات كائنات الممتلكات. كن صريحًا إذا كنت تنوي تلقي عمولة من نجاح البيع.

لا تنسَ أيضًا التفاوض على قيمة العمولة المطلوبة ، بحيث لا يكون هناك أي شك وخيانة الأمانة أثناء عملية شراء وبيع الممتلكات العقارية.

5. اقنع المستثمرين

هناك أشخاص يشترون أشياء الممتلكات ليس للسكن ، ولكن كشكل من أشكال الاستثمار. هذا هو المكان الذي يجب أن تستفيد منه فجوة فرصة العمل. يجب أن نكون قادرين على بناء علاقات جيدة مع البائع والمستثمر.

بعد أن يتمكن المستثمر من شراء كائن الممتلكات ، ابحث عن مشترٍ آخر يريد شراء كائن العقار بسعر أعلى. وبهذه الطريقة ، فإن المستثمر يثق بنا كأحد مقدمي الإشارات الصحيحة لمشكلة الاستثمار العقاري.

6. العثور على معلومات الملكية من الصحف

إلى جانب الإنترنت ، يمكن أيضًا البحث عن المعلومات حول الممتلكات من خلال الصحف. برأسمال يتراوح ما بين 2 إلى ثلاثة آلاف روبية في اليوم ، يمكننا الوصول إلى أحدث المعلومات حول الأشياء العقارية التي يتم تداولها.

عندما اتصلنا بنجاح ببائع كائن العقار ، فإن الخطوة التالية التي يجب القيام بها هي البدء في تسويق كائن العقار.

7. التعاون مع المطور

إن التعاون مع مطور العقارات يمنحك بالتأكيد سهولة الحصول على أحدث المعلومات حول كائنات الممتلكات. يمكننا حتى الحصول على معلومات كاملة وفعالة حول مواقع العقارات الإستراتيجية والأسعار الترويجية والخصومات والعديد من العروض الجذابة الأخرى.

8. رفع سعر الحق

على الرغم من وجودها في نفس الموقع ، قد تختلف أسعار الممتلكات العقارية بسبب تأثير مساحة الأرض وظروف البناء ووجود مرافق وكذلك الوصول إلى المركبات والمرافق العامة. لذلك ، يجب أن نكون أكثر حذراً عند البدء في تسويق كائن الممتلكات.

ابدأ في مراجعة ما إذا كان السعر الذي حددناه يتوافق مع جودة الكائن للبيع. إذا حددنا سعرًا معقولًا ، سيتصل العملاء بالتأكيد بك عندما يذهبون لشراء وبيع العقارات.

9. كن وسيط جيد

لن ينهار العالم إذا اتضح أن المشتري المحتمل الذي يقوم بتقديم عطاءات لا يشتري كائن العقار الذي تقوم بتسويقه. لذلك ، حاول أن تكون وسيطا جيدا وليس مزعج.

قم بشرح مزايا كائن الخاصية الذي تقوم بالتسويق باستخدام إمكانيات معرفة جيدة للمنتج. ومع ذلك ، لا تجبر إذا تبين أن المشتري المحتمل لا يقوم بشراء العقار.

10. إنشاء موقع الويب الخاص بك الممتلكات التجارية

استفد من التكنولوجيا لتحسين أداء الأعمال العقارية التي تقوم بإنشائها. بصرف النظر عن البحث عن معلومات الملكية على شبكة الإنترنت ، يجب علينا أيضا البدء في الترويج للخدمات بطريقة مهنية.

واحدة من أفضل الطرق للترويج للأعمال التجارية التي نديرها هي إنشاء موقع على شبكة الإنترنت. من خلال موقع ويب للأعمال التجارية ، سينظر الأشخاص في نشاطك التجاري. لإنشاء موقع على شبكة الإنترنت ، يمكنك الاستفادة من المنصات المجانية التي يتم تعديلها بسهولة ، وهي WordPress و Blogger.

من خلال إنشاء موقع ويب لعملك ، سيتم تشكيل العلامة التجارية التجارية وتذكرها من قبل العملاء. الحفاظ على سمعة وأيضا اسم جيد لعملك الممتلكات يصبح المهمة الهامة التالية.

11. المشاركة بنشاط في الأنشطة التجارية الملكية

في عالم الأعمال العقارية ، هناك دائما تغييرات وآخر التطورات التي يجب اتباعها. هذا هو السبب في أن الشركات العقارية يجب أن تكون نشطة ، لأن هذا العمل ديناميكي للغاية.

لإضافة نظرة ثاقبة إلى عالم الممتلكات ، يجب أن تكون دائمًا حاضراً في الأنشطة المتعلقة بأعمال العقارات والمعارض العقارية وإطلاق العقارات والندوات حول الممتلكات وأيضًا التدريب على أعمال العقارات.

من خلال المشاركة في هذه الأنشطة ، ستظل معرفتك بالأعمال التجارية محدّثة. بالإضافة إلى ذلك ، ستحصل أيضًا على نظرة ثاقبة حول كيفية إدارة شركة عقارية واعدة وطويلة الأجل.

اقرأ أيضًا: UrbanIndo ~ iOS & Android Application for Home and Property Searchers

حسنًا ، من الواضح أنه ليس من الصعب جدًا بدء مشروع عقاري بدون رأس مال أو برأس مال صغير؟ قد يكون للكائن الذي يتم بيعه قيمة رائعة ، لكنك لا تحتاج إلى إنفاق عميق للحصول على الربح من معاملة البيع. لذلك ، أن يكون الشخص استباقية والتواصل.

ترك تعليقك

Please enter your comment!
Please enter your name here